L'entreprise de transformation alimentaire Cima découvre un nouvel entrepôt à Beltsville

Cima Food a signé un bail industriel de 15 000 pieds carrés au 12000 Baltimore Avenue à Beltsville, dans le Maryland.

La société basée à Rockville, dans le Maryland, est un fournisseur d'équipements de transformation et d'emballage pour la lyophilisation et le séchage par pulvérisation d'aliments.

Bernstein Management Corporation est propriétaire de l'entrepôt à un étage, construit en 1985 et s'étend sur 59 244 pieds carrés, selon les registres de propriété.

Ken Fellows, directeur de KLNB, représentait le propriétaire dans le cadre du bail. Fellows a supervisé la location de la propriété pendant plusieurs années et a contribué à amener l'espace à 100 % d'occupation.

"Ce domaine est un sous-marché en pleine croissance qui suscite un intérêt considérable", a déclaré Fellows dans un communiqué préparé. « KLNB possède une compréhension phénoménale de la région, ce qui signifie que nos clients n'ont pas à attendre très longtemps pour trouver de bons locataires. »

Le secteur de l'immobilier commercial et industriel dans la DMV continue d'être très robuste, avec un taux d'inoccupation limité et peu de propriétaires disposés à vendre leurs propriétés, même si la force du marché industriel national semble enfin se normaliser après quelques années frénétiques.

La banlieue du Maryland, composée des comtés de Frederick, Montgomery et Prince George, a enregistré 65 000 pieds carrés d'absorption négative au deuxième trimestre, et le taux d'inoccupation global a grimpé de 40 points à 3 pour cent, selon les derniers chiffres de CBRE.

"En outre, les opportunités de développement de base sont rares, ce qui resserre encore davantage le marché", a déclaré Fellows.

La propriété du comté de Prince George se trouve à moins de trois kilomètres de la route 200 et de l'Interstate 95, et à huit kilomètres de la promenade Baltimore-Washington.

Le locataire était représenté par Gary Edell de 4Dimensional Real Estate Solutions.

Keith Loria peut être contacté à [email protected]